商品房预售合同纠纷 （2017）赣09民终60号

袁立茂与三陆康公司签订商品房买卖合同时已约定合同履行过程中发生争议提交南昌仲裁委员会宜春办事处仲裁。南昌仲裁委员会宜春办事处是南昌仲裁委员会设立的分支机构，以南昌仲裁委员会名义办理仲裁事务。该仲裁条款说明合同双方请求仲裁的意思表示真实，选定的仲裁委员会为南昌仲裁委员会。关于袁立茂上诉主张本案的合同签订地、合同双方所在地、争议标的物所在地均在宜春市××区，如由南昌仲裁委员会管辖没有根据的问题。根据《中华人民共和国仲裁法》第六条之规定，仲裁不实行级别管辖和地域管辖，仲裁委员会应当由当事人协议选定。袁立茂与三陆康公司签订合同时既已选定仲裁委员会，则不受地域管辖之约束。袁立茂上诉主张南昌仲裁委员会宜春办事处现已撤回，客观情况已发生变化，仲裁协议无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条：“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。”虽然仲裁协议约定与客观情况有所差异，但仍然能够确定具体的仲裁机构为南昌仲裁委员会，因此应当认定本案双方选定的仲裁机构为南昌仲裁委员会。袁立茂上诉主张原审程序违法，三陆康公司没有在首次开庭

袁立茂与三陆康公司签订商品房买卖合同时已约定合同履行过程中发生争议提交南昌仲裁委员会宜春办事处仲裁。南昌仲裁委员会宜春办事处是南昌仲裁委员会设立的分支机构，以南昌仲裁委员会名义办理仲裁事务。该仲裁条款说明合同双方请求仲裁的意思表示真实，选定的仲裁委员会为南昌仲裁委员会。关于袁立茂上诉主张本案的合同签订地、合同双方所在地、争议标的物所在地均在宜春市××区，如由南昌仲裁委员会管辖没有根据的问题。根据《中华人民共和国仲裁法》第六条之规定，仲裁不实行级别管辖和地域管辖，仲裁委员会应当由当事人协议选定。袁立茂与三陆康公司签订合同时既已选定仲裁委员会，则不受地域管辖之约束。袁立茂上诉主张南昌仲裁委员会宜春

江西省宜春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣09民终60号上诉人（原审原告）：袁立茂，男，1971年11月7日生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。被上诉人（原审被告）：宜春市三陆康实业有限公司，住所地：宜春市高士路汇金广场二楼。法定代表人：陈祥林，职务：该公司总经理。委托诉讼代理人：文彬，该公司员工。委托诉讼代理人：苏江，江西甘雨律师事务所律师。上诉人袁立茂因与被上诉人宜春市三陆……