房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）合民一终字第00965号

方汝田与包河工业区管委会签订的拆迁安置协议及补充协议，不违反法律规定，合法有效。拆迁安置协议中已经对方汝田等人的过渡期及过渡费用进行了约定，双方均已实际履行，协议中未约定何时为方汝田安置回迁房屋。方汝田认为包河工业区管委会违约，无证据证明，故对方汝田的诉讼请求依法不予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原告方汝田的诉讼请求。上诉人方汝田上诉称：方汝田被拆迁的房屋不在包河工业区管委会规划征地拆迁范围之内，方汝田的自行过渡期应与周冲村村民一致，应自2005年包河工业区管委会发布征地通告起算，至2008年11月给予安置已超出自行过渡期16个月，应赔偿方汝田损失，请求二审法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。被上诉人包河工业区管委会答辩称：方汝田的过渡期实际为14个月，包河工业区管委会已按协议支付了过渡期补偿费，方汝田的上诉请求缺乏事实和法律依据，请求二审法院依法予以驳回。对于原判所认定而为各方当事人无异议的事实，本院予以确认。本院认为：《合肥市房屋拆迁补偿补助标准》第六条规定，临时安置补助费从被拆迁人交房之月起发放至回迁安置通告时止。本案中骆岗街道

方汝田与包河工业区管委会签订的拆迁安置协议及补充协议，不违反法律规定，合法有效。拆迁安置协议中已经对方汝田等人的过渡期及过渡费用进行了约定，双方均已实际履行，协议中未约定何时为方汝田安置回迁房屋。方汝田认为包河工业区管委会违约，无证据证明，故对方汝田的诉讼请求依法不予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原告方汝田的诉讼请求。上诉人方汝田上诉称：方汝田被拆迁的房屋不在包河工业区管委会规划征地拆迁范围之内，方汝田的自行过渡期应与周冲村村民一致，应自2005年包河工业区管委会发布征地通告起算，至2008年11月给予安置已超出自行过渡期16个月，应赔偿方汝

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第00965号上诉人（原审原告）：方汝田。被上诉人（原审被告）：合肥市包河工业区管理委员会，住所地安徽省合肥市花园路3号。法定代表人：汪功胜，主任。委托代理人：王宏，安徽睿正律师事务所律师。委托代理人：都杰。上诉人方汝田因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服合肥市包河区人民法院（2014）包民一初字第03434号民事判决，向本院提出上诉……