租赁合同纠纷 （2016）苏04民终329号

杨明虽出具欠条给徐平基，但两者实为租赁合同关系，欠条虽是杨明出具并署名，但杨明系常州分部的负责人，且该租赁物实际是用于常州分部所承包的现代城二期工程，非杨明个人使用，故该租赁合同应为与常州分部之间的合同，徐平基按约交付了租赁物，常州分部应按照欠条支付租金。常州分部作为南阳建工集团的分支机构，并领有营业执照，其应当具有独立的诉讼主体地位，但无证据证明其应独立承担民事责任，且南阳建工集团授权杨明全面负责常州分部的工作，并履行该职务的全部职责，故南阳建工集团应当承担共同偿还责任。梁丽与杨明虽系夫妻关系，但该债务非杨明个人债务，徐平基要求梁丽承担偿还责任，无法律依据，故法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出如下判决：一、常州分部、南阳建工集团于判决生效之日起十五日内共同支付徐平基租赁钢板费用人民币198400元;二、驳回徐平基其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案

杨明虽出具欠条给徐平基，但两者实为租赁合同关系，欠条虽是杨明出具并署名，但杨明系常州分部的负责人，且该租赁物实际是用于常州分部所承包的现代城二期工程，非杨明个人使用，故该租赁合同应为与常州分部之间的合同，徐平基按约交付了租赁物，常州分部应按照欠条支付租金。常州分部作为南阳建工集团的分支机构，并领有营业执照，其应当具有独立的诉讼主体地位，但无证据证明其应独立承担民事责任，且南阳建工集团授权杨明全面负责常州分部的工作，并履行该职务的全部职责，故南阳建工集团应当承担共同偿还责任。梁丽与杨明虽系夫妻关系，但该债务非杨明个人债务，徐平基要求梁丽承担偿还责任，无法律依据，故法院不予支持。据此，一审法院依照

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终329号上诉人（原审被告）南阳建工集团，住所地河南省南阳市汉画路118号。法定代表人鞠兰，该公司总经理。委托代理人何立，系该公司员工。被上诉人（原审原告）徐平基。委托代理人章国凤，江苏常联律师事务所律师。委托代理人冯琳云，江苏常联律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）杨明。被上诉人（原审被告）梁丽。委托代理人夏立昌，江苏常维律师事务……