民间借贷纠纷 （2019）冀0802执异42号

涉案房屋系案外人王秀梅与被执行人杨福田在婚姻关系期间取得的财产，应属于夫妻共同财产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。” 被执行人杨福田作为生效法律文书的被执行人，未履行义务，本院查封、拍卖被执行人杨福田与案外人王秀梅的夫妻共同财产，符合上述规定，并无不当。 但在对被执行人杨福田与案外人王秀梅夫妻共有财产进行拍卖时，应在夫妻共有财产范围内对被执行人杨福田所享有财产份额进行处分，不得损害案外人王秀梅所享有的二分之一财产份额。 案外人王秀梅作为涉案房屋共有人在同等条件下享有优先购买权。 综上，案外人王秀梅的异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下： 案外人王秀梅的执行异议成立。 案外人王秀梅对位于承德市双桥区房屋享有二分之一财产份额；案外人王秀梅作为涉案房屋共有人在同等条件下享有优先购买权。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误

许俊、杨福田民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

河北省承德市双桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0802执异42号 案外人：王秀梅，女，1956年12月16日出生，回族，住承德市双桥区。 委托代理人：朱光达，河北久兴律师事务所律师。 申请执行人：许俊，男，1971年6月30日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被执行人：杨福田，男，1954年3月6日出生，回族，住河北省承德市双桥区。 本院在执行许俊与杨福田民间借贷纠纷一案中，案……