建设工程施工合同纠纷 （2016）津02民初950号

原告东天建筑公司与被告建鑫置业公司签订《建设工程施工承包合同》并进行施工，但该工程并未进行招标。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”，上述《建设工程施工承包合同》应认定为无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应予支持。本案中，被告对于原告已完成部位施工质量未提出异议，且双方在审理过程中，经对账，对被告欠付原告工程款30358200元之事实均无异议，故原告要求被告给付工程款30358200元之诉讼请求，本院予以支持。对于原告所主张建设工程优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案

原告东天建筑公司与被告建鑫置业公司签订《建设工程施工承包合同》并进行施工，但该工程并未进行招标。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”，上述《建设工程施工承包合同》应认定为无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应予支持。本案中，被告对于原告已完成部位施工质量未提出异议，且双方在审理过程中，经对账，对被告欠付原告工程款30358200元之

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民初950号原告：天津市东天建筑工程有限公司，住所地天津市宝坻区方家庄镇杨家口村西。法定代表人：门占柱，执行董事。委托诉讼代理人：马晓新，天津凌宇律师事务所律师。被告：建鑫集团（天津）置业有限公司，住所地天津市津南区八里台镇建设路6号。法定代表人：施朱平，总经理。委托诉讼代理人：孟凡波，天津四方君汇律师事务所律师。原告天津市东天建筑工程有限……