房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0153民初3498号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议是双方真实意思表示，合法有效，双方应按约定履行各自义务。 本案中，原告要求被告按合同约定对涉案商铺进行整改，被告对此提出了时效抗辩，针对原告具体请求，本院评析如下：2013年5月25日，原告与被告签订《五洲国际商贸城房屋交接书》，应视为被告在该日将房屋交付给原告，对于原告称该日并未实际接房，但并无证据予以证实，本院对此不予采信；原告主张的水电气到户并一户一表、恢复预留楼梯洞口、恢复排污管及恢复商铺一、二层内部隔墙的诉讼请求，原告在房屋交付之日即2013年5月25日起就知道或者应当知道被告是否履行了与水、电、气有关及是否预留楼梯洞口、排污管、一二层内部隔墙的相关合同义务，截止原告起诉时已6年有余，原告也未举证证实期间存在诉讼时效中止或者中断的情形，故原告的上述请求已超过二年的诉讼时效期间，但被告表示愿意按合同约定将水、电分别接通到每户，不违反法律规定，本院予以准许；对于原告主张将商铺二楼的房屋登记更改为商业用房的请求，本院认为合同约定涉案商铺属于商业用房，不动
摘要
魏文东与重庆市荣昌区五洲五金装饰城有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0153民初3498号原告:魏文东，男，1978年1月17日生，汉族，住重庆市荣昌区。 委托诉讼代理人：毛成勇，重庆市荣昌区昌元法律服务所法律工作者。 被告:重庆市荣昌区五洲五金装饰城有限公司，住所地重庆市荣昌区板桥工业园区迎宾大道，统一社会信用代码915002265616256257。 法定代表人：舒策丸，执行董事。 委托诉讼代理人：刘……