（2017）闽05执复38号

涉案房地产登记的产权人为被执行人金明皮革厂，且法院作出的民事调解书已确认被执行人金明皮革厂如果未按时足额清偿债务，申请执行人富之达公司有权对被执行人金明皮革厂尚欠的本金及相应利息、综合费一并向法院一次性申请强制执行，并有权以被执行人金明皮革厂提供作为抵押担保的涉案房地产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。现被执行人金明皮革厂拒不按执行通知履行民事调解书确定的义务，石狮法院依法有权对涉案房地产进行查封、拍卖、变卖，竞买人帝高商行依照规定买受上述房地产，合法有效，金明皮革厂提出的执行异议缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条之规定，裁定驳回福建省晋江市青阳镇金明皮革厂的异议请求。金明皮革厂向本院复议称，石狮法院于2016年3月25日作出的（2012）狮执行字第1201-5号执行裁定书，裁定“将福建省晋江市青阳镇金明皮革厂坐落于晋江市××阳镇××村的房地产【房屋所有权证号：晋房权证青阳字第01-××5、集体土地建设使用权证号：晋土集建（企）字第1011701

涉案房地产登记的产权人为被执行人金明皮革厂，且法院作出的民事调解书已确认被执行人金明皮革厂如果未按时足额清偿债务，申请执行人富之达公司有权对被执行人金明皮革厂尚欠的本金及相应利息、综合费一并向法院一次性申请强制执行，并有权以被执行人金明皮革厂提供作为抵押担保的涉案房地产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。现被执行人金明皮革厂拒不按执行通知履行民事调解书确定的义务，石狮法院依法有权对涉案房地产进行查封、拍卖、变卖，竞买人帝高商行依照规定买受上述房地产，合法有效，金明皮革厂提出的执行异议缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条和《最高人民法院关于

福建省泉州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽05执复38号复议申请人（被执行人）：福建省晋江市青阳镇金明皮革厂，住所地福建省晋江市青阳镇莲屿村尾透。代表人：苏金明，该厂投资人。申请执行人：石狮市富之达典当有限责任公司，住所地福建省石狮市子芳路狮城帝苑11幢H101号店面。组织机构代码：68307962-6。被执行人：苏金明，男，1963年4月23日出生，汉族，住福建省晋江市，复议申请人……