民间借贷纠纷 （2021）鲁05执复8号

案件中据以执行的法律文书已经生效，在被执行人君睿置业公司未主动履行法定义务的情形下，广饶法院对查封的房产予以拍卖、以物抵债符合法律规定。君睿置业公司主张（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十一条、第四百九十二条之规定，其已向法院申请破产，认为（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书违反法定程序、属于个别清偿，由此提出执行异议，请求撤销（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书。但是本（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书裁定案涉财产主要是结合案涉拍卖财产经过了两次拍卖流拍，而申请执行人韩红卫、杨之刚申请以物抵债，根据相关法律规定拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，即可使用抵债，抵债必须征得债权人的同意，但无须征得被执行人的同意，在两个或两个以上的执行债权人都申请以拍卖的标的抵债的情况下，由法定受偿顺位在先的债权人优先受偿，以流拍的财产抵债的，人民法院应作出裁定，据此执行裁定书符合法律规定。裁定驳回异议人君睿置业公司的异议请求。 被执行人君睿置业公司向本院复议称，请求依法

案件中据以执行的法律文书已经生效，在被执行人君睿置业公司未主动履行法定义务的情形下，广饶法院对查封的房产予以拍卖、以物抵债符合法律规定。君睿置业公司主张（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十一条、第四百九十二条之规定，其已向法院申请破产，认为（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书违反法定程序、属于个别清偿，由此提出执行异议，请求撤销（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书。但是本（2018）鲁0523执1310号之九执行裁定书裁定案涉财产主要是结合案涉拍卖财产经过了两次拍卖流拍，而申请执行人韩

山东省东营市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁05执复8号 复议申请人（被执行人）：山东君睿置业有限公司，住所地广饶县汽车总站院内。 诉讼代表人：山东君睿置业有限公司破产管理人。 负责人：邵国栋。 申请执行人：韩红卫，女，1954年3月27日出生，汉族，现住广饶县。 第三人：杨之刚，男，1957年7月25日出生，汉族，现住广饶县。 复议申请人山东君睿置业有限公司（以下简称君睿置业公司……