侵权责任纠纷 （2021）桂01民终3307号

的“应先向劳动仲裁委员会申请仲裁”情形的前置条件，在已有南宁市仲裁委员会南劳人仲裁字[2014]第852号仲裁裁决的情况下，一审法院仍以未经过劳动仲裁前置为由不予受理，违反法律规定。 本院经审查认为：胡辉与双鹿公司因购买涉案房屋而引发纠纷，形式上虽涉及房屋买卖，但实际上是单位内部建房、分房纠纷，并非平等主体的公民与法人之间的财产纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》“第三条、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案不属于人民法院受理民事案件的范围。 关于胡辉与广西交通设计集团有限公司因履行劳动合同过程中所产生的争议，依照《中华人民共和国劳动法》第七十九条“劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也

的“应先向劳动仲裁委员会申请仲裁”情形的前置条件，在已有南宁市仲裁委员会南劳人仲裁字[2014]第852号仲裁裁决的情况下，一审法院仍以未经过劳动仲裁前置为由不予受理，违反法律规定。 本院经审查认为：胡辉与双鹿公司因购买涉案房屋而引发纠纷，形式上虽涉及房屋买卖，但实际上是单位内部建房、分房纠纷，并非平等主体的公民与法人之间的财产纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》“第三条、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂01民终3307号 上诉人（一审起诉人）：胡辉，男，1968年8月20日出生，汉族，现住南宁市青秀区。 上诉人胡辉因侵权责任纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2021）桂0103民初2335号民事裁定，向本院提起上诉。 胡辉上诉请求：撤销南宁市青秀区人民法院（2021）桂0103民初2335号裁定，裁定南宁市青秀区人民法院受理此……