房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民初292号

杨四兵提交的收据上加盖有祥泰公司的财务专用章，并且有李春旺、王永乐、祖静的签字，结合杨四兵提供的证人证言可以证明杨四兵之父母于2010年6月29日向祥泰公司交付了40万元的房款。之后，祥泰公司与杨四兵的父母经结算（其他债务），将祥泰公司欠杨四兵父母的债务中15万元转为房款。并在收据的背面对15万元注明转为房款。2012年3月31日，祥泰公司与杨四兵签订《房屋定购协议》。根据上述事实可以认定，杨四兵向祥泰公司支付房款共计55万元。杨四兵诉请要求确认其享有祥泰公司开发的涉案房屋产权，因祥泰公司进入破产程序，现涉案房屋并未建成，杨四兵诉请要求确认房屋产权，无事实依据。故其诉讼请求不能成立，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告杨四兵的诉讼请求。 案件受理费9300元，由原告杨四兵承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长　　梁志斌 审判员　　马　兰 审判员　　杨立军 二〇一九年十二月九日 书记员　　王泽旭

杨四兵提交的收据上加盖有祥泰公司的财务专用章，并且有李春旺、王永乐、祖静的签字，结合杨四兵提供的证人证言可以证明杨四兵之父母于2010年6月29日向祥泰公司交付了40万元的房款。之后，祥泰公司与杨四兵的父母经结算（其他债务），将祥泰公司欠杨四兵父母的债务中15万元转为房款。并在收据的背面对15万元注明转为房款。2012年3月31日，祥泰公司与杨四兵签订《房屋定购协议》。根据上述事实可以认定，杨四兵向祥泰公司支付房款共计55万元。杨四兵诉请要求确认其享有祥泰公司开发的涉案房屋产权，因祥泰公司进入破产程序，现涉案房屋并未建成，杨四兵诉请要求确认房屋产权，无事实依据。故其诉讼请求不能成立，本院不予支

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民初292号 原告：杨四兵，男，1981年7月2日出生，汉族，住河北省文安县。 委托诉讼代理人：张克锋，河北张克锋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张红山，河北张克锋律师事务所律师。 被告：廊坊市祥泰房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市安次区光明西道115号。 诉讼代表人：廊坊市祥泰房地产开发有限公司管理人。 负责人：吕伟，清算组组……