民间借贷纠纷 （2016）赣08民终862号

夏侯文龙借款180万元给刘建斌，该借款刘建斌用其在珠海的两套房产作为借款抵押，双方成立抵押借款合同法律关系。夏侯文龙将抵押房产处置出卖，夏侯文龙处置抵押物所得款项，除去相关处置费用后，应当用于抵偿刘建斌的借款债务。但是抵押房产的出售价格多少，处置费用有多少，夏侯文龙实际得回多少款项用于抵偿刘建斌的债务本息，一审并未查明。夏侯文龙自认抵偿120万元，但一审也未确定借款本息的抵偿时间，也未进行抵偿，导致一审判决认定的欠款本金180万元应属错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销吉安市吉州区人民法院（2015）吉民一初字第1780号民事判决；二、本案发回吉安市吉州区人民法院重审。上诉人刘建斌预交的二审案件受理费16532元予以退回。审判长　　李爱平审判员　　王发生审判员　　陈　麒二〇一六年八月二十三日书记员　　曾　柳 关注

夏侯文龙借款180万元给刘建斌，该借款刘建斌用其在珠海的两套房产作为借款抵押，双方成立抵押借款合同法律关系。夏侯文龙将抵押房产处置出卖，夏侯文龙处置抵押物所得款项，除去相关处置费用后，应当用于抵偿刘建斌的借款债务。但是抵押房产的出售价格多少，处置费用有多少，夏侯文龙实际得回多少款项用于抵偿刘建斌的债务本息，一审并未查明。夏侯文龙自认抵偿120万元，但一审也未确定借款本息的抵偿时间，也未进行抵偿，导致一审判决认定的欠款本金180万元应属错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销吉安市吉州区人民法院（2015）吉民一初字第1780号民事判决；二、本案发

江西省吉安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣08民终862号上诉人（原审被告）：刘建斌，男，1985年5月12日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。委托诉讼代理人：罗敏，江西共创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏侯文龙，男，1984年7月11日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。上诉人刘建斌因与被上诉人夏侯文龙民间借贷纠纷一案，不服吉安市吉州区人民法院（2015）吉民一初字第1780……