其他行政行为 （2019）桂03行终107号

上诉人向城中城公司购买的A130不动产，系阳朔城中城综合商业项目底层的通道，是A121、A122房必经出入口，也是城中城综合商业项目中A区至E区的出入口之一，楼上住户出入的楼梯间也设置在此，还安装有公共消防设施，即使上诉人愿意留出通行之路，因该不动产53.51平方米不全部属上诉人所有，被上诉人若根据上诉人的申请对A130不动产53.51平方米进行房屋所有权登记，则损害了相邻通行权利人的合法权益，且影响到消防设施的正当使用。 城中城公司在《阳朔县城中城商品房预售登记总表》中并未将A130不动产列入预售范围，即使A130不动产登记在6××0号房产总证中，并编了序号，测绘了面积，因其系通道未登记为可售房屋，也不能作商铺进行房屋所有权登记，被上诉人拒绝为上诉人登记A130不动产所有权，正确。 综上，上诉人的上诉请求，理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人冷松、冷艳负担。 本判决为终审判决。 审 判 长　　安　涛 审 判 员　　庾安明 审 判 员　　陶　明 二

上诉人向城中城公司购买的A130不动产，系阳朔城中城综合商业项目底层的通道，是A121、A122房必经出入口，也是城中城综合商业项目中A区至E区的出入口之一，楼上住户出入的楼梯间也设置在此，还安装有公共消防设施，即使上诉人愿意留出通行之路，因该不动产53.51平方米不全部属上诉人所有，被上诉人若根据上诉人的申请对A130不动产53.51平方米进行房屋所有权登记，则损害了相邻通行权利人的合法权益，且影响到消防设施的正当使用。 城中城公司在《阳朔县城中城商品房预售登记总表》中并未将A130不动产列入预售范围，即使A130不动产登记在6××0号房产总证中，并编了序号，测绘了面

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂03行终107号 上诉人(一审原告)冷松，男，1965年2月3日生，汉族，住广西南宁市青秀区。 上诉人(一审原告)冷艳，女，1975年11月17日生，汉族，住广西桂林市七星区。 被上诉人（一审被告）阳朔县自然资源局。住所：广西阳朔县阳朔镇将军路13号。 法定代表人梁斌，局长。 委托代理人黄琴，阳朔县自然资源局不动产登记中心副主任。……