建设工程施工合同纠纷 （2014）通中民终字第0148号

本案二审的争议焦点为：1.开发公司是否欠付工程款；2.若开发公司欠付工程款，是否应在欠付范围内承担连带责任。对于争议焦点1，根据开发公司与建安公司签订的《如皋经济开发区农民集中居住区工程委托代建合同》的约定，在该工程审计未完成时，按建筑面积×900元／㎡的单价作为工程审计前的拨款依据，现因该工程审计尚未完成，对于建筑面积按开发公司提供的工程面积汇总表计算为51837.22㎡，按此约定开发公司应拨工程款总额为46653498元；该合同同时还约定“代建费用支付方式和时间：该工程约5万平方米（以实际完成的工程量为准），该小区委托代建的所有项目（含配套工程）竣工验收合格一月内支付40%，余款满二年内付清，每满一年付50%（按工程质量保修书的约定扣留的保修金除外）”，而委托代建工程项目（含配套工程）已于2011年内分批经竣工验收合格，除部分保修金按工程质量保修书尚未到给付期限外，其余款项按照合同约定均已至付款期，对于开发公司在该工程中的已付款即使按照开发公司提供的工程付款明细表计算的话，开发公司的已付款为32562500元（该款已含开发公司主张的有关执行法院提取款项4680000元）。至于有关执

本案二审的争议焦点为：1.开发公司是否欠付工程款；2.若开发公司欠付工程款，是否应在欠付范围内承担连带责任。对于争议焦点1，根据开发公司与建安公司签订的《如皋经济开发区农民集中居住区工程委托代建合同》的约定，在该工程审计未完成时，按建筑面积×900元／㎡的单价作为工程审计前的拨款依据，现因该工程审计尚未完成，对于建筑面积按开发公司提供的工程面积汇总表计算为51837.22㎡，按此约定开发公司应拨工程款总额为46653498元；该合同同时还约定“代建费用支付方式和时间：该工程约5万平方米（以实际完成的工程量为准），该小区委托代建的所有项目（含配套工程）竣工验收合格一月内支付40%，余款满二年内付

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第0148号上诉人（原审被告）如皋市经济贸易开发总公司，住所地如皋市经济开发区工发大厦8楼808室。法定代表人郝晓东。委托代理人吴迂。被上诉人（原审原告）朱义道。委托代理人吴光华。被上诉人（原审被告）如皋市建筑安装工程有限公司，住所地如皋市如城镇健康路2号（软件园7楼）。法定代表人侯兴元。委托代理人黄宏兵。上诉人如皋市经济贸易开发总公……