租赁合同纠纷 （2021）豫10民终1408号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条规定，发起人为设立公司以自己的名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案中，李帅为设立许昌金蓝湾酒店公司以自己的名义与朱聚忠签订了《房屋租赁合同》，许昌金蓝湾酒店公司成立后实际经营金蓝湾酒店，并占有使用朱聚忠的案涉房屋，原告朱聚忠认可金蓝湾酒店按照房屋租赁合同的约定向其支付租金，表明金蓝湾酒店愿意成为合同主体并承担合同责任，且朱聚忠也起诉金蓝湾酒店要求承担责任，故金蓝湾酒店应承担相应的合同责任，李帅不应承担合同责任。关于金蓝湾酒店拖欠的2020年1月、2月、10月、11月12月及2021年1月房租问题，朱聚忠与李帅签订的《房屋租赁合同》约定房屋面积为61.84平方米，但不动产登记证上载明的房屋建筑面积为59.56平方米，原告朱聚忠要求金蓝湾酒店支付拖欠的房租为8242.5元（22.95元／平方米／月×59.56平方米×5个月＋23.64／平方米／月×59.56平方米×1个月）的请求合法，本院予以支持。关于原告主张的滞
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条规定，发起人为设立公司以自己的名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案中，李帅为设立许昌金蓝湾酒店公司以自己的名义与朱聚忠签订了《房屋租赁合同》，许昌金蓝湾酒店公司成立后实际经营金蓝湾酒店，并占有使用朱聚忠的案涉房屋，原告朱聚忠认可金蓝湾酒店按照房屋租赁合同的约定向其支付租金，表明金蓝湾酒店愿意成为合同主体并承担合同责任，且朱聚忠也起诉金蓝湾酒店要求承担责任，故金蓝湾酒店应承担相应的合同责任，李帅不应承担合同责任。关于金蓝
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终1408号上诉人（原审被告）：鲁志刚，男，汉族，1979年2月10出生，住河南省许昌市建安区。被上诉人（原审原告）：朱聚忠，男，汉族，1954年10月16日出生，住河南省许昌市魏都区。原审被告：李帅，男，汉族，1990年12月30日出生，住河南省许昌市魏都区。原审被告：许昌金蓝湾酒店有限公司，住所地河……