合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第05142号

本案争执的焦点为李成亮是否应当赔偿翁明昌损失。双方通过协商签订了《旧房改造协议》，由李成亮改造翁明昌的房屋。通过审查翁明昌举示的房产权证附图即第1幢第一层平面图和协议施工图，两ＸＸ面图图纸内容一致，且两个图纸的平面尺寸与《旧房改造协议》中第二条约定的房屋平面尺寸一致，说明李成亮依约改建了翁明昌的房屋，同时李成亮已向翁明昌交付了房屋及房产权证。李成亮已经履行了改造协议中约定的义务，故翁明昌的请求无充分理由，一审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决：“驳回原告翁明昌的诉讼请求。本案案件受理费1000元，由原告翁明昌负担（已纳）。”翁明昌不服提出上诉，请求：撤销原判，改判李成亮赔偿9.5平方米的房屋产权损失共计95000元。事实及理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。虽然李成亮修建的房屋第一层门面尺寸是3.3米1间、3.9米1间，长为10.5米，但翁明昌取得的房屋产权证载明建筑面积仅67.36平方米，其中楼梯间的面积未计入翁明昌的房屋产权内，因此李成亮应当承担赔偿责任。李成亮答辩称：李成亮已按照《旧房改造协议》的约定履行了义务、交付了房屋，没有违约行为，不

本案争执的焦点为李成亮是否应当赔偿翁明昌损失。双方通过协商签订了《旧房改造协议》，由李成亮改造翁明昌的房屋。通过审查翁明昌举示的房产权证附图即第1幢第一层平面图和协议施工图，两ＸＸ面图图纸内容一致，且两个图纸的平面尺寸与《旧房改造协议》中第二条约定的房屋平面尺寸一致，说明李成亮依约改建了翁明昌的房屋，同时李成亮已向翁明昌交付了房屋及房产权证。李成亮已经履行了改造协议中约定的义务，故翁明昌的请求无充分理由，一审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决：“驳回原告翁明昌的诉讼请求。本案案件受理费1000元，由原告翁明昌负担（已纳）。”翁明昌不服提出上诉，请求：撤销原判，

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第05142号上诉人（原审原告）翁明昌，男，汉族，1956年4月30日出生。被上诉人（原审被告）李成亮，男，汉族，1959年4月2日出生。上诉人翁明昌因与被上诉人李成亮合同纠纷一案，不服重庆市綦江区人民法院（2014）綦法民初字第04474号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查……