租赁合同纠纷 （2015）延中民二终字第59号

原、被告已对解除合同的条件进行约定，且解除合同的条件现已成就，原告有权要求解除合同。对于被告提出的曾于2014年10月9日要求原告领取承包金，本院认为，10月9日已超过双方合同约定期限，对被告的抗辩主张，本院不予支持。对被告提出的每年的承包金均系由原告于10月1日前到被告处自行领取的抗辩主张，因原告予以否认，且被告亦无证据证实，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案中，原告已向被告送达解除合同通知书，且被告对此予以认可，而被告在收到通知书后，既未向人民法院提起诉讼，又未向仲裁机构申请仲裁，故本院认为，原、被告之间的合同已解除，被告应向原告返还经营权。故对原告提出的解除与被告之间签订承包出租车经营权合同，返还经营权的诉讼请求，有法律及事实依据，本院予以支持。被告应按约定向原告支付2014年11月1日起至今的承包金，因原、被告约定每年的承包金为3万，每月承包金应为2500元（3万元÷12个

原、被告已对解除合同的条件进行约定，且解除合同的条件现已成就，原告有权要求解除合同。对于被告提出的曾于2014年10月9日要求原告领取承包金，本院认为，10月9日已超过双方合同约定期限，对被告的抗辩主张，本院不予支持。对被告提出的每年的承包金均系由原告于10月1日前到被告处自行领取的抗辩主张，因原告予以否认，且被告亦无证据证实，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案中，原告已向被告送达解除合同

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民二终字第59号上诉人（原审被告）：延吉市东山出租汽车股份有限公司。住所地：延吉市公园街延西运管所院内。法定代表人：庞晓艳，董事长。被上诉人（原审原告）：李梅，女，1963年8月27日生，汉族，无职业，现住延吉市。上诉人延吉市东山出租汽车股份有限公司因与被上诉人李梅租赁合同纠纷一案，不服延吉市人民法院（2014）延民初字第4733……