其他案由 （2021）川01执复362号

本案争议的焦点为范小红是否享有剩余拍卖款的部分款项。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;……”的规定，青羊3101号房屋、平泉后新街95号房屋，登记为樊强单独所有，范小红对该房屋拍卖款不享有份额。平泉堤坝街12号房屋未记载所有方式，登记所有权人为樊强，且为樊强与范小红结婚前取得，范小红对该房屋拍卖款也不享有份额。滨江路4号房屋、简城五友大道一段3号房屋，登记为樊强、范小红共同共有，拍卖款应为范小红与樊强共有，故滨江路4号房屋、简城五友大道一段3号房屋的拍卖款共计1118934.92元为范小红与樊强共有。因（2017）川0180民初2107号民事判决书确定樊强、范小红共同履行还本付息义务，虽债权人对抵押物有优先受偿权，但并非只能以抵押物受偿，该债务为樊强、范小红共同债务，应以樊强、范小红共同财产先行偿还债务。范

本案争议的焦点为范小红是否享有剩余拍卖款的部分款项。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;……”的规定，青羊3101号房屋、平泉后新街95号房屋，登记为樊强单独所有，范小红对该房屋拍卖款不享有份额。平泉堤坝街12号房屋未记载所有方式，登记所有权人为樊强，且为樊强与范小红结婚前取得，范小红对该房屋拍卖款也不享有份额。滨江

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复362号 复议申请人（案外人）：范小红，女，1973年1月12日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：樊艳红，四川得力律师事务所律师。 被执行人：樊强，男，1957年4月2日出生，汉族，住四川省简阳市。 被执行人：蔡锦秀，女，1977年7月9日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 复议申请人范小红不服四川省简阳市人民法院（……