租赁合同纠纷 （2015）银民终字第703号

原告张金刚向大秦建设集团有限责任公司年产90万吨四标段工程项目部提供建筑器材的事实，有原告张金刚提交的租赁合同及提货单予以证实，该院予以认定。原告张金刚按合同约定将建筑器材租赁给被告使用，被告巨兴会作为大秦建设集团有限责任公司年产90万吨四标段工程项目部的实际施工人应按合同约定向原告支付租赁费，其未能及时付清租赁费，应承担相应的违约责任。原告张金刚主张被告支付租赁费、租赁费违约金及未归还货物的折价款不违反法律规定，该院予以支持，但根据建筑行业的季节性特点，每年11月15日至次年3月15期间建筑行业无法施工，对该时段的租赁费，该院不予支持，故原告要求的租赁费算至2014年10月31日最终确定为236556.00元。关于租金违约金，原告张金刚主张明显较高，该院根据公平原则，以原告的实际损失及被告的违约程度为基础，将被告向原告支付的违约金调整为欠付租金236556.00元的30%即70967.00元。被告大秦建设集团有限责任公司被告大秦建设集团有限责任公司银川分公司虽称其与被告巨兴会无挂靠关系，但其与被告巨兴会签订的合同中明确记载，被告巨兴会是以大秦建设集团有限责任公司宁夏联合化工年产90万

原告张金刚向大秦建设集团有限责任公司年产90万吨四标段工程项目部提供建筑器材的事实，有原告张金刚提交的租赁合同及提货单予以证实，该院予以认定。原告张金刚按合同约定将建筑器材租赁给被告使用，被告巨兴会作为大秦建设集团有限责任公司年产90万吨四标段工程项目部的实际施工人应按合同约定向原告支付租赁费，其未能及时付清租赁费，应承担相应的违约责任。原告张金刚主张被告支付租赁费、租赁费违约金及未归还货物的折价款不违反法律规定，该院予以支持，但根据建筑行业的季节性特点，每年11月15日至次年3月15期间建筑行业无法施工，对该时段的租赁费，该院不予支持，故原告要求的租赁费算至2014年10月31日最终确定为2

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第703号上诉人（原审被告）大秦建设集团有限责任公司，住所地陕西省西安市。法定代表人张戈，系该公司总经理。委托代理人李晓红，宁夏综义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张金刚，男，汉族，系永宁县，住宁夏回族自治区永宁县纳家户宏大铁市场。委托代理人朱婷婷，宁夏宁人律师事务所律师。原审被告大秦建设集团有限责任公司银川分公司，住所地宁……