案外人执行异议之诉 （2021）粤01民终8641号

在《租赁合同》履行过程中，由于菜蓝子公司与土地的业主方存在租赁纠纷，土地的业主方向源旺水族坊发出退出案涉土地使用通知，导致源旺水族坊租赁的土地是否可继续适用存疑……源旺水族坊确认在办理场地交接和支付费用后，也没有实际使用案涉场地，故支持源旺水族坊有关解除该《租赁合同》和退还租赁保证金19.5万元的诉请。该判决认为，原审法院处理并无不当，遂判决驳回上诉，维持原判。后源旺水族坊依据已经发生法律效力的（2019）粤0103民初5087号民事判决书向原审法院申请执行，要求菜蓝子公司履行退还租赁保证金19.5万元并承担加倍支付迟延履行期间的债务利息及本案执行费2825元的义务。原审法院于2020年5月9日立案执行。在执行过程中，原审法院向菜蓝子公司发出执行通知书，责令菜蓝子公司履行法律文书确定的义务，但菜蓝子公司没有履行。依法向证券、保险、工商、不动产、银行、车管部门查询菜蓝子公司财产情况，暂未发现菜蓝子公司名下有可供执行的财产；原审法院已对菜蓝子公司采取限制消费执行措施；源旺水族坊清楚原审法院执行工作，且未能提供菜蓝子公司新的财产线索。因此，原审法院于2020年6月23日作出（2020）粤01

在《租赁合同》履行过程中，由于菜蓝子公司与土地的业主方存在租赁纠纷，土地的业主方向源旺水族坊发出退出案涉土地使用通知，导致源旺水族坊租赁的土地是否可继续适用存疑……源旺水族坊确认在办理场地交接和支付费用后，也没有实际使用案涉场地，故支持源旺水族坊有关解除该《租赁合同》和退还租赁保证金19.5万元的诉请。该判决认为，原审法院处理并无不当，遂判决驳回上诉，维持原判。后源旺水族坊依据已经发生法律效力的（2019）粤0103民初5087号民事判决书向原审法院申请执行，要求菜蓝子公司履行退还租赁保证金19.5万元并承担加倍支付迟延履行期间的债务利息及本案执行费2825元的义务。原审法院于2020年5月9

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8641号上诉人（原审被告）：广州市荔湾区源旺水族坊，住所地：广东省广州市荔湾区海龙街龙溪凤西路尾1号之八。经营者：杨园园，男，1980年3月12日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：刘珊，广东穗南律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈奕荣，广东穗南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧阳伟雄，男，1993年5月6日出生，……