租赁合同纠纷 （2017）豫02民终1865号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以请求其支付。本案中，建丰公司、于国全签订的租赁合同，系双方真实意思表示，该合同为有效合同，应受法律保护。合同签订后，建丰公司将租赁设备交付于国全并投入使用，于国全却未按合同约定及时支付租金，应承担清偿下欠租金及支付违约金的责任。关于塔吊拆卸延迟的情况，由于有证人申某的证言，其作为案外人证言更为客观可信，一审予以采信，对于于国全所欠租金可减免三个月即8000元*3个月=24000元，一审按照于国全所欠租金67425元予以支持。建丰公司要求于国全支付违约金按月租金的日0.5%计算，要求过高，一审酌定按照所欠租金的30%即67425元*30%=20227.5元予以支持。关于诉讼时效，建丰公司在于国全欠付租金的期间多次向于国全催要，故于国全关于建丰公司起诉超过诉讼时效的说法一审不予采信。关于于国全称所欠塔吊租赁款已还完的辩称，其并未提供相关证据加以印证，一审不予支持。一审法院判决：一、判决书生效之日起10日内，于国全支付开封市建丰起重设备安装有限公司塔吊租金67425元及违约金20227.

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以请求其支付。本案中，建丰公司、于国全签订的租赁合同，系双方真实意思表示，该合同为有效合同，应受法律保护。合同签订后，建丰公司将租赁设备交付于国全并投入使用，于国全却未按合同约定及时支付租金，应承担清偿下欠租金及支付违约金的责任。关于塔吊拆卸延迟的情况，由于有证人申某的证言，其作为案外人证言更为客观可信，一审予以采信，对于于国全所欠租金可减免三个月即8000元*3个月=24000元，一审按照于国全所欠租金67425元予以支持。建丰公司要求于国全支付违约金按月租金的日0.5%计算，要求过高，一

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1865号上诉人（一审被告）：于国全，男，汉族，1957年1月14日生，住河南省尉氏县。委托诉讼代理人：王留根，河南源翔律师事务所律师。代理权限系特别授权。被上诉人（一审原告）：开封市建丰起重设备安装有限公司。住所地：开封市鼓楼区向阳路*号。法定代表人：齐植奎，经理。委托诉讼代理人：刘华，公司法律顾问。代理权限为特别授权。上诉人于国全……