确认合同无效纠纷 （2015）沈中民二终字第00847号

本案中，原、被告对地上附着物及青苗补偿费计算依据存有异议。原告提出是按被告提供的申报单进行的补偿。依据申报单，诉争地块上有上千平方米的房屋，而事实上没有。对此，被告并不自认，现有证据为原告提供的测绘图，虽然该图并不能清楚显示拆迁地块的地上物状态，但本案应视为原告初步完成证明拆迁地块上无附着上千平方米房屋的事实。而被告对于其主张拆迁地块有附着房屋的具体状况时，被告仅陈述有看护房，具体面积称没量过，回避不答，不符合常理。故认定诉争地块无附着上千平方米的房屋。另外，被告抗辩，缔约之时，系原告提出按每亩七十万元给予被告补偿。对被告抗辩意见，证据不足，本院无法支持。被告另指出，依双方签订的补偿协议，已进行了评估，系按评估价进行的补偿。对此，原告反驳，提出，由于拆迁工作紧，未进行过评估。因补偿协议中所列的评估报告为“辽中天宇房评字（2011）第0957一号”，并无明确案号，也无书面评估报告为证，故本院无法认定补偿系依据评估作出的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。本案中，贺庆在与满融管委会签订《农地拆迁货币补偿

本案中，原、被告对地上附着物及青苗补偿费计算依据存有异议。原告提出是按被告提供的申报单进行的补偿。依据申报单，诉争地块上有上千平方米的房屋，而事实上没有。对此，被告并不自认，现有证据为原告提供的测绘图，虽然该图并不能清楚显示拆迁地块的地上物状态，但本案应视为原告初步完成证明拆迁地块上无附着上千平方米房屋的事实。而被告对于其主张拆迁地块有附着房屋的具体状况时，被告仅陈述有看护房，具体面积称没量过，回避不答，不符合常理。故认定诉争地块无附着上千平方米的房屋。另外，被告抗辩，缔约之时，系原告提出按每亩七十万元给予被告补偿。对被告抗辩意见，证据不足，本院无法支持。被告另指出，依双方签订的补偿协议，已进

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第00847号上诉人（原审被告）：贺庆，男，1963年3月25日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：匡淑杰，女，1963年6月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：沈阳满融经济区管理委员会，住所地：沈阳市和平区族盛路8号。法定代表人：田家，该单位主任。委托代理人：孙建，辽宁东来律师事务所律师。上诉人贺庆与被上诉人沈阳满融经……