建设工程施工合同纠纷 （2021）苏09民终3274号

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，王景春将案涉工程分包给没有建筑工程施工资质的许祥抓施工，违反了上述法律规定。因此，许祥抓与王景春之间订立的建设工程施工协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，案涉工程虽未经竣工验收，但王景春于2019年2月27日向许祥抓出具欠条的行为，应视为双方对案涉工程价款进行了结算，应当以双方在欠条中约定的数额95000元作为案涉工程折价补偿的依据。许祥抓虽然仅持有该欠条的复印件，但因欠条原件并非由许祥抓控制，该复印件系对欠条原件拍照打印所形成，且欠条原件确为王景春所出具，有王景春的签字为证，故一审法院对该欠条的证明

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，王景春将案涉工程分包给没有建筑工程施工资质的许祥抓施工，违反了上述法律规定。因此，许祥抓与王景春之间订立的建设工程施工协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终3274号上诉人（原审被告）：王景春，男，1971年2月4日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市盐都区。委托诉讼代理人：邵峰，男，1964年6月30日出生，住盐城市盐都区，江苏铭锦建设工程有限公司推荐被上诉人（原审原告）：许祥抓，男，1967年5月13日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。上诉人王景春因与被上诉人许祥抓建设工程施工合同纠纷一……