借款合同纠纷 （2019）渝04执异58号

本案系在金钱债权执行中，案外人对执行标的提出的排除执行异议。本案中，山付仁主张其与珩宇公司通过签订《珩宇新天地商铺培育履行合同（三年）》，并向珩宇公司支付了保证金50000元，其对商铺享有合法权益，法院查封、拍卖涉案房屋损害其合法权益，故申请排除强制执行。但山付仁基于合同对案涉商铺所享有的免费的占有、使用权仅为普通债权，该普通债权并不能对抗和排除法院的强制执行。况且，山付仁与珩宇公司所签订的合同期限已于2017年5月1日届满，其已丧失对案涉商铺所享有的占有、使用权益，故山付仁提出的异议不成立，其请求应予驳回。案外人山付仁的异议不能成立，对其异议请求本院不予支持。依照《》第第一款第（十一）项、第之规定，裁定如下：驳回案外人山付仁的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　丁咏梅审 判 员　王军峰审 判 员　陈明生二〇一九年七月十六日法官助理　熊海燕书 记 员　陈思羽

本案系在金钱债权执行中，案外人对执行标的提出的排除执行异议。本案中，山付仁主张其与珩宇公司通过签订《珩宇新天地商铺培育履行合同（三年）》，并向珩宇公司支付了保证金50000元，其对商铺享有合法权益，法院查封、拍卖涉案房屋损害其合法权益，故申请排除强制执行。但山付仁基于合同对案涉商铺所享有的免费的占有、使用权仅为普通债权，该普通债权并不能对抗和排除法院的强制执行。况且，山付仁与珩宇公司所签订的合同期限已于2017年5月1日届满，其已丧失对案涉商铺所享有的占有、使用权益，故山付仁提出的异议不成立，其请求应予驳回。案外人山付仁的异议不能成立，对其异议请求本院不予支持。依照《》第第一款第（十一）项、第

重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝04执异58号案外人：山付仁，男，傣族，1967年3月7日出生，住云南省楚雄彝族自治州永仁县。申请执行人:重庆永邦小额贷款股份有限公司，住所地重庆市黔江区城东街道办事处解放路南海鑫城D栋总层数5房号4-D2，统一社会信用代码915001145842902237。法定代表人：王绍锦，该公司董事长。被执行人：楚雄州珩宇实业有限责任公司，住所地云南省……