（2014）渝五中法民终字第01597号
裁判要旨
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建筑单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。根据上述法规及司法解释的规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。本案中，郭恒良系重庆市渝中区X号住宅业主，其未按《前期物业服务合同》的约定，向立源地物管公司交纳从2007年8月1日起至2013年8月31日期间的物业服务费、公摊电费及电梯使用费，已违反上述法规及司法解释的规定，应依法予以交纳，对立源地物管公司要求郭恒良支付上述费用的诉讼请求依法予以主张。至于上述费用的具体金额，应以依法计算的为准。对于郭恒良认为立源地物管公司未按物业服务合同的约定提供物业服务，并拒绝缴纳上述费用的抗辩理由
摘要
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建筑单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。根据上述法规及司法解释的规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。本案中，郭恒良系重庆市渝中
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01597号上诉人（原审被告）郭恒良，男，1973年11月29日出生，汉族。被上诉人（原审原告）重庆市立源地物业管理有限责任公司，住所地重庆市渝中区渝州路178号，组织机构代码73397630-X。法定代表人张军，董事长。委托代理人邓三忠，重庆海力律师事务所律师。上诉人郭恒良与被上诉人重庆市立源地物业管理有限责任公司（以下简称立源……