买卖合同纠纷 （2016）桂08民终853号

原、被告之间的非法买卖土地行为按法律规定应直接由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属法院民事受案范围，法院不应受理。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十二条、第四十三条、第四十四条、第六十二条、第六十三条、第七十三条、第八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回原告林世惠的起诉。本院认为：提起民事诉讼必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定。林世惠与杨雄协议转让的建房用地是未经人民政府依法审批改为建设用地的农民集体所有的土地，《中华人民共和国土地管理法》第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。林世惠起诉请求返还购地款及赔偿相关经济损失，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，其起诉不符合法律规定的起诉条件。综上，林世惠的上诉理由不能成立，对其上诉请求，依法不予支持。一审裁定驳回林世惠的起诉认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

原、被告之间的非法买卖土地行为按法律规定应直接由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属法院民事受案范围，法院不应受理。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十二条、第四十三条、第四十四条、第六十二条、第六十三条、第七十三条、第八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回原告林世惠的起诉。本院认为：提起民事诉讼必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定。林世惠与杨雄协议转让的建房用地是未经人民政府依法审批改为建设用地的农民集体所有的土地，《中华人民共和国土地管理法》第八十一条规定，擅自

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂08民终853号上诉人（原审原告）：林世惠，男，1986年1月9日出生，汉族，住广西兴业县。被上诉人（原审被告）：杨雄，男，1969年11月23日出生，汉族，住贵港市港南区。上诉人林世惠因诉被上诉人杨雄买卖合同纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2016）桂0802民初1515号驳回起诉民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年8月1……