建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终6956号

第一，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼，案涉工程系由昌隆公司发包给博源公司施工，昌隆公司为本案工程的发包人，博源公司为案涉工程的承包人，在本案第一次二审庭审事实调查过程中博源公司指认李玉海是案涉工程的实际施工人，李玉海自认案涉工程由其自负盈亏，故李玉海应认定为案涉工程的实际施工人，博源公司、李玉海应对案涉工程质量存在问题应承担连带责任。第二，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。本案昌隆公司与博源公司的合同约定案涉工程质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程为5年，装饰装修工程为2年。案涉房屋于2007年12月4日验收合格，2009年11月开始出现墙体掉皮等现象，实际施工人即李玉海于2010年6月28日前在双方约定的保修期内对案涉房屋出现的问题进行了维修，同时

第一，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼，案涉工程系由昌隆公司发包给博源公司施工，昌隆公司为本案工程的发包人，博源公司为案涉工程的承包人，在本案第一次二审庭审事实调查过程中博源公司指认李玉海是案涉工程的实际施工人，李玉海自认案涉工程由其自负盈亏，故李玉海应认定为案涉工程的实际施工人，博源公司、李玉海应对案涉工程质量存在问题应承担连带责任。第二，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定，因保修人未及时履行保修义务，导致

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终6956号上诉人（原审原告)：大连经济技术开发区昌隆纸制品包装有限公司，住所地大连经济技术开发区临港工业区77号。法定代表人：唐运华，该公司总经理。委托诉讼代理人：王开明，该公司职员。被上诉人（原审被告）：大连博源建设集团有限公司，住所地庄河市栗子房镇兴隆村。法定代表人：刘作仁，该公司董事长。委托诉讼代理人：桌宏茂，辽宁新华律师事务所……