租赁合同纠纷 （2021）新31民终129号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2012年7月28日原、被告签订的《金丝路大酒店租赁经营合同书》与2019年1月29日原、被告签订的《协议书》系双方当事人真实意思之表示，亦不违背有关法律规定，故为有效合同；依法成立的合同，自成立时生效；根据《协议书》的约定，被告欠付原告在2015年3月至2020年2月5日期间的租金共计300万元，被告应分别于2019年3月20日前向原告支付150万元，2019年9月20日前向原告支付150万元。而被告至今拖欠不付，应视为违约，故对原告主张被告向原告支付租金300万元的请求予以支持。至于原告主张的资金占用利息76.5万元，因双方后形成了《协议书》，且对该租金300万元的支付期限进行了约定，原告主张的利息计算方式中不是以双方形成《协议书》中约定的租金给付期限进行计算，应当视为资金占用期间计算错误，同时根据《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条之规定：“买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2012年7月28日原、被告签订的《金丝路大酒店租赁经营合同书》与2019年1月29日原、被告签订的《协议书》系双方当事人真实意思之表示，亦不违背有关法律规定，故为有效合同；依法成立的合同，自成立时生效；根据《协议书》的约定，被告欠付原告在2015年3月至2020年2月5日期间的租金共计300万元，被告应分别于2019年3月20日前向原告支付150万元，2019年9月20日前向原告支付150万元。而被告至今拖欠不付，应视为违约，故对原告主张被告向原告支付租金300万元的请求予以支持。至于原告主张的资金占用利息76.5万元，因双方后形成了《协议书》，且对该租

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终129号 上诉人（原审原告）：喀什金丝路大酒店有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区喀什市塔吾古孜路**。统一社会信用代码：9165310763767293Q。法定代表人：庹新军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陆侃澄，喀什明珠法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：喀什江南愿景商务服务有限公司，住，住所地新疆维吾尔自治……