房屋拆迁管理（拆迁） （2021）辽01行终24号

本案审查客体为2011年4月22日白塔街道办与刘某某签订的房屋拆迁补偿安置产权调换协议书（合同编号848）。刘某某为村集体组织经济成员，在土地征收过程中，经东陵区青某某村委会、东陵区白塔街道拆迁管理办公室、东陵区白塔街道办事处、东陵区白塔街道公安派出所、沈阳市规划和国土资源局东陵分局五单位进行分户、土地认证，经村民代表大会讨论决定，经拆迁工作人员实测并共同签字确认，刘某某以土地认证面积300㎡为基础与被告白塔街道办签订拆迁补偿安置协议，符合拆迁政策以及拆迁程序的相关规定，不违反法律、行政法规的禁止性规定，被诉拆迁补偿安置协议合法有效，应当继续履行。关于被告提出的案外人朱某、张某的土地认证面积均为300㎡，与被诉拆迁补偿安置协议的面积总和超过案涉地块总面积780㎡的问题，本院认为，刘某某、朱某为村集体经济组织成员，且实际在涉案地块居住，在土地征收时的合法权益应予保护。刘某某、朱某依据拆迁政策，均享受300㎡的宅基地土地认证，两人宅基地面积之和不超过案涉地块780㎡，故不存在地块重合问题。案涉地块剩余面积的分配问题不在本案审查范围，应由上诉人自查自纠。关于本案是否超过行政案件的起诉期限的问

本案审查客体为2011年4月22日白塔街道办与刘某某签订的房屋拆迁补偿安置产权调换协议书（合同编号848）。刘某某为村集体组织经济成员，在土地征收过程中，经东陵区青某某村委会、东陵区白塔街道拆迁管理办公室、东陵区白塔街道办事处、东陵区白塔街道公安派出所、沈阳市规划和国土资源局东陵分局五单位进行分户、土地认证，经村民代表大会讨论决定，经拆迁工作人员实测并共同签字确认，刘某某以土地认证面积300㎡为基础与被告白塔街道办签订拆迁补偿安置协议，符合拆迁政策以及拆迁程序的相关规定，不违反法律、行政法规的禁止性规定，被诉拆迁补偿安置协议合法有效，应当继续履行。关于被告提出的案外人朱某、张某的土地认证面积均

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽01行终24号上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区白塔街道办事处，地址沈阳市浑**。法定代表人：王前防，主任。出庭负责人：赵磊，副主任。委托代理人：孙晓菊，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘贵友，男，1961年11月16日出生，汉族，住所地沈阳市东陵区。被上诉人（原审原告）：刘桂英，女，1956年12月14日出生，汉族，住……