（2015）吉中行初字第22号

1.磐石市人民政府因公共利益的需要，对磐石市红旗岭镇内三号、四号街房范围内房屋实施国有工矿棚户区改造，作出磐政房征（2013）01号房屋征收决定，各项手续完备，实施的征收行为合法。2.《征收补偿方案》中规定选择产权调换在磐石市昊融家园安置的收取每平方米600元区域差价款虽无上位法明确依据，但属被征收人自主选择意思自治范畴。并不损害被征收人的合法权益。3.原告重复申请评估复核，主要申请内容不属复核事项。其就此主张评估程序违法，理由不成立。4.虽然贾永帮私有房屋所有权证存根标注面积似为26平方米，但根据贾永帮提供的房屋所有权证正本标注是25㎡及其在本案中对建房审批过程的诉称中自认“1961年建25㎡房屋，1987年经城建部门和土地部门审批建成60㎡”的事实，征收部门认定为25㎡没有不妥，贾永帮主张房屋面积应为26㎡不成立。5.关于贾永帮主张杨树漏评问题，因其未提举杨树权利证明，不能确定为其所有，故不能认定漏评。6.贾永帮主张60㎡无证房屋应按有证安置的问题。《吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第一款第一项“1984年1月5日前建造的，有市、县、区人民政府及其有关部门出具的合法有效

1.磐石市人民政府因公共利益的需要，对磐石市红旗岭镇内三号、四号街房范围内房屋实施国有工矿棚户区改造，作出磐政房征（2013）01号房屋征收决定，各项手续完备，实施的征收行为合法。2.《征收补偿方案》中规定选择产权调换在磐石市昊融家园安置的收取每平方米600元区域差价款虽无上位法明确依据，但属被征收人自主选择意思自治范畴。并不损害被征收人的合法权益。3.原告重复申请评估复核，主要申请内容不属复核事项。其就此主张评估程序违法，理由不成立。4.虽然贾永帮私有房屋所有权证存根标注面积似为26平方米，但根据贾永帮提供的房屋所有权证正本标注是25㎡及其在本案中对建房审批过程的诉称中自认“1961年建25

吉林省吉林市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）吉中行初字第22号原告贾永帮，男，汉族，1929年4月1日生，无职业，住吉林省磐石市。委托代理人原告贾时珍（贾永帮之子），男，汉族，1968年9月5日生，磐石市红旗岭镇法律服务所法律工作者，住吉林省磐石市。被告磐石市人民政府，住所地磐石市。法定代表人张静辉，市长。委托代理人李宝财，磐石市房屋征收经办中心副主任。委托代理人汤世海，磐石市法律援助中……