（2017）赣01行终81号

依据《房屋登记管理办法》第七十四条第一款的规定，原告梅家鹏要求被告市房管局履行房屋变更登记，应当提交申请书，并提供证明房屋登记簿记载错误的证据材料。本案所涉房屋从江西省南昌市人民委员会于1979年5月24日颁发给任金花时就登记用途为自住，后虽经多次交易，但在交易时房屋登记用途都为住宅。原告梅家鹏依据《南昌市城镇房屋所有权分幢登记表》上用途所填为“仓库”及《南昌市城镇房屋所有权情况调查表》房屋情况一栏所填写的“非住宅面积”，而认为该房屋产权证上的房屋用途登记错误，证据不足，因为该两份证据系申请人所填写材料，与当时所颁发权证上登记载明的实际情况不符。另，原告梅家鹏关于该房屋面积的诉请，已由生效法律文书予以确认，依据“一事不再理”原则，本案对此不予再次审理。综上，原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告梅家鹏的诉讼请求并承担案件受理费50元。梅家鹏不服一审判决，上诉称，一、涉案房屋是上诉人于2000年通过拍卖所得（当时上诉人手中只有一张房屋收件收据，没有任何资料和参照物）。在房屋交易中被上诉人工作人员擅自伪造房屋档案，致使房屋面积由99.17m2缩小至79.98

依据《房屋登记管理办法》第七十四条第一款的规定，原告梅家鹏要求被告市房管局履行房屋变更登记，应当提交申请书，并提供证明房屋登记簿记载错误的证据材料。本案所涉房屋从江西省南昌市人民委员会于1979年5月24日颁发给任金花时就登记用途为自住，后虽经多次交易，但在交易时房屋登记用途都为住宅。原告梅家鹏依据《南昌市城镇房屋所有权分幢登记表》上用途所填为“仓库”及《南昌市城镇房屋所有权情况调查表》房屋情况一栏所填写的“非住宅面积”，而认为该房屋产权证上的房屋用途登记错误，证据不足，因为该两份证据系申请人所填写材料，与当时所颁发权证上登记载明的实际情况不符。另，原告梅家鹏关于该房屋面积的诉请，已由生效法律

江西省南昌市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）赣01行终81号上诉人（原审原告）梅家鹏，女，汉族，1960年6月21日出生，江西南昌人，户籍所在地：南昌市东湖区，现住南昌市，委托代理人黄凯轩，男，汉族，1953年4月6日生，江西南昌人，户籍所在地：南昌市西湖区，现住，被上诉人（原审被告）南昌市住房保障和房产管理局，住所地南昌市红谷滩新区香江路199号，统一社会信用代码11360100014……