确认合同效力纠纷 （2016）冀10民终5278号

上诉人诉称其与信东祥于2001年9月27日登记结婚，2005年11月26日与信东祥共同出资79600元，购买安次区永祥街东辛庄两间平房。2010年，在与荣盛房地产发展有限公司廊坊分公司签订拆迁安置补偿协议前，信东祥隐瞒上诉人将其中30平米面积卖给李彩辉，直到近期上诉人才发现此事。但，一审法院做出的（2012）广民初字第467号民事判决书认定“原、被告（即本案上诉人杨金华与被上诉人信东祥）诉争的房屋拆迁补偿面积权益，因为该项权益尚未确定有效权属，本案不予处理；”。上诉人杨金华不服，提起上诉，经廊坊市中级人民法院二审审理，做出“驳回上诉、维持原判”的判决。为此，上诉人杨金华未能提交对诉争房屋的权属证明，其主体不适格。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回了杨金华的起诉。本院认为，民事起诉中，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人、和其他组织，其中“原告必须是与本案有直接利害关系”是指争议的法律关系直接涉及原告所享有的或由其支配、保护的权益。本案，上诉人未提交其对诉争房屋的权属或对房屋拆迁补偿享有权益的证明，因此，其起诉主体不适格。另，人民法院受理原

上诉人诉称其与信东祥于2001年9月27日登记结婚，2005年11月26日与信东祥共同出资79600元，购买安次区永祥街东辛庄两间平房。2010年，在与荣盛房地产发展有限公司廊坊分公司签订拆迁安置补偿协议前，信东祥隐瞒上诉人将其中30平米面积卖给李彩辉，直到近期上诉人才发现此事。但，一审法院做出的（2012）广民初字第467号民事判决书认定“原、被告（即本案上诉人杨金华与被上诉人信东祥）诉争的房屋拆迁补偿面积权益，因为该项权益尚未确定有效权属，本案不予处理；”。上诉人杨金华不服，提起上诉，经廊坊市中级人民法院二审审理，做出“驳回上诉、维持原判”的判决。为此，上诉人杨金华未能提交对诉争房屋的权属

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀10民终5278号上诉人（原审原告）：杨金华，女，汉族，1967年9月6日出生，户籍所在地：河北省廊坊市安次区。被上诉人（原审被告）：李彩辉，女，汉族，工作单位：廊坊市卫生职业学院。被上诉人（原审被告）：信东祥，男，汉族，1966年3月19日出生，住河北省廊坊市广阳区。上诉人杨金华因与被上诉人李彩辉、信东祥确认合同效力纠纷一案，不服河北省廊坊……