借款合同纠纷 （2021）沪02执异57号

当事人、利害关系人在执行中提出异议请求撤销拍卖，如符合法定情形的，人民法院应予支持。至于何种情形符合法律规定，《执异复议案件规定》第二十一条有具体规定，即：(一)竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；(二)买受人不具备法律规定的竞买资格的；(三)违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；(四)未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；(五)其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。根据万特园公司所述的异议理由，本院结合前述规定第五款予以审查。本院在执268号案件执行中，因被执行人未履行还款义务，遂裁定拍卖包括涉案房产在内的万特园公司名下房产符合法律规定。国城估价公司经电脑摇号被选定为万特园公司名下的6幢房产进行价格估值，其所作出的估价报告亦符合法定程序。根据相关邮寄凭证显示，本院于2020年4月17日向万特园公司代理律师寄送了估价报告，2020年4月20日由其同事签收，应视为万特园公司已经收到涉案房产的估价报告，其直至2021年4月7日才向本院提出异议。《处置规定》第十九条第四款规定，“人民法院未在评估结果有效期

当事人、利害关系人在执行中提出异议请求撤销拍卖，如符合法定情形的，人民法院应予支持。至于何种情形符合法律规定，《执异复议案件规定》第二十一条有具体规定，即：(一)竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；(二)买受人不具备法律规定的竞买资格的；(三)违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；(四)未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；(五)其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。根据万特园公司所述的异议理由，本院结合前述规定第五款予以审查。本院在执268号案件执行中，因被执行人未履行还款义务，遂裁定拍卖包括涉案房产在内

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪02执异57号异议人(被执行人)：上海万特园置业有限公司，住所地中华人民共和国上海市闵行区古北路XXX弄XXX号。法定代表人：周正宽，董事长。委托诉讼代理人：魏来，上海市建纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：周婵，上海市建纬律师事务所律师。申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地中华人民共和国浙江省杭州市。法定代表人：孙建华，董事长。委托诉……