合同纠纷 （2019）赣0322民初2603号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 双方当事人均应按合同约定的内容履行各自的义务。 原、被告在商品房买卖合同中就合同解除进行了约定：如未按本合同规定的时间付款，逾期超过三十日后，出卖人有权解除合同。 被告李炳根在商品房买卖合同签订后未支付房屋首付款，属于违约行为。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，原、被告约定的合同解除条件已成就，原告有权要求解除双方签订的商品房买卖合同。 本院对原告要求解除其与被告签订的商品房买卖合同之诉求予以支持。 对于原告放弃违约金的诉讼请求，本院认为是对其诉讼权利的自由处分，应予准许。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下： 解除原告江西省吉水县城建房地产开发有限公司上栗县分公司与被告李炳根于2017年7月18日签订的商品房
摘要
江西省吉水县城建房地产开发有限公司上栗县分公司与李炳根合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省上栗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0322民初2603号 原告：江西省吉水县城建房地产开发有限公司上栗县分公司，住所地：上栗县上栗镇滨河小区内，统一社会信用代码证号：913603225918253610。 负责人：唐三根。 委托诉讼代理人：尹添，江西博韬律师事务所律师。 被告：李炳根，男，汉族，1983年2月1日出生，上栗县人，个体户，住上栗县。 原告江西省吉水县城建……