（2016）粤07行终57号

本案系土地行政登记纠纷。参照《土地登记办法》第三条“土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书……”、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四条第二款“市、县人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作”的规定，台山市国土局作为台山市行政区域范围内的国土资源行政主管部门，具有负责本辖区内土地登记管理的法定职责，其在本案中执法主体适格，原审法院予以确认。根据各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：台山市国土局注销登记台府集建总字第167975号、字［海中］第015075号《集体土地建设用地使用证》的行政行为是否合法。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”《土地登记办法》第九条第三款规定：“申请人申请

本案系土地行政登记纠纷。参照《土地登记办法》第三条“土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书……”、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四条第二款“市、县人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作”的规定，台山市国土局作为台山市行政区域范围内的国土资源行政主管部门，具有负责本辖区内土地登记管理的法定职责，其在本案中执法主体适格，原审法院予以确认。根据各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：台山市国土局注销登记台府集建总字第167975号、字

广东省江门市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤07行终57号上诉人（原审原告）：黄耀明，男，汉族，住址：广东省台山市。委托代理人：黄晓美，女，汉族，住址：广东省台山市；。被上诉人（原审被告）：台山市国土资源局。住所地：广东省台山市。法定代表人：朱啟辉，该局局长。出庭负责人：廖世豪，该局副局长。委托代理人：索茂军、林达荣，均系广东东方大卫律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：台山市海宴镇……