（2015）昆执异字第264号

本案中，本院根据云南省世博工程总承包有限公司的申请并在提供担保的情况向下，对被申请人云南海运房地产开发经营有限公司的财产限额保全查封，（2014）昆民一初字第114号民事判决生效后，根据申请执行人的申请依法对被执行人的财产进行处分，异议人提出申请执行人的建设工程优先权是否成立的问题，本院生效的（2014）昆民一初字第114号民事判决书已经确认申请执行人云南省世博工程总承包有限公司享有优先受偿权，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承办人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”规定，建设工程价款受偿优先于抵押权。同时，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”规定，对异议人享有抵押权的财产人民法院可以进行查封处分，异议人要求解除查封的请

本案中，本院根据云南省世博工程总承包有限公司的申请并在提供担保的情况向下，对被申请人云南海运房地产开发经营有限公司的财产限额保全查封，（2014）昆民一初字第114号民事判决生效后，根据申请执行人的申请依法对被执行人的财产进行处分，异议人提出申请执行人的建设工程优先权是否成立的问题，本院生效的（2014）昆民一初字第114号民事判决书已经确认申请执行人云南省世博工程总承包有限公司享有优先受偿权，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承办人的优先受偿权优于抵押权

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）昆执异字第264号异议人（利害关系人）中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司住所地：云南省昆明市北市区金江路*号。法定代表人张心智。申请执行人云南省世博工程总承包有限公司住所地：昆明市世纪城金源国际商务中心*幢***号。法定代表人张友才。被执行人云南海运房地产开发经营有限公司住所地：昆明市滇池路四公里处。法定代表人陈春蕊，董事长。本院在执行申……