租赁合同纠纷 （2021）粤14民终1241号

本案属于租赁合同纠纷案。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案处理意见如下：（一）关于租金及逾期支付租金违约金问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未缴纳2月份起的租金。合同未约定原告收取租金时需交付租金发票。被告要求原告需交付租金发票为由，拒绝缴纳租金，不符合合同约定。被告无正当理由未支付租金，违反合同约定，是违约方。原告请求判令被告向原告缴纳拖欠的租金，按每月28000元计算，及支付拖欠租金的滞纳金（实为违约金），滞纳金（实为违约金）每日按租金28000元/月的1%计算。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。根据《最高人民法院关于适用〈中华

本案属于租赁合同纠纷案。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案处理意见如下：（一）关于租金及逾期支付租金违约金问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未缴纳2月份起的租金。合同未约定原告收取租金时需交付租金发票。被告要求原告需交付租金发票为由，拒绝缴纳租金，不符合合同约定。被告无正

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终1241号上诉人（原审原告,反诉被告）：何宇文，男，汉族，1973年4月30日出生，住址：兴宁市。委托诉讼代理人：李钊，广东经纶律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁子俊，广东经纶律师事务所实习律师。上诉人（原审原告,反诉被告）：何锐，男，汉族，1994年6月7日出生，住址：兴宁市。上诉人（原审原告,反诉被告）：何柯震，男，汉族，2000……