商品房销售合同纠纷 （2016）甘09民终304号

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”对于双方争议的由被上诉人提供的合同文本中附件四的效力问题，经查，上诉人与被上诉人分别提供的关于涉案房屋《商品房买卖合同》的合同文本由上诉人拟定，且合同文本上手写和勾画部分由其工作人员填写，合同文本中包含合同正本和四个附件，双方的签字和印章均在合同正本上，经询问，上诉人认可被上诉人所持合同文本中的附件四内容系其工作人员书写。其虽主张该合同附件四是其他合同文本中，不是被上诉人与上诉人就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》中的附件四，但是未提供反驳证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故被上诉人持有的附件四与合同正本具有同等的法律效力，合法有效。双方自签订合同之日起，涉案房屋即为被上诉人所使用，且双方所签订的《商品房买卖合同》及附件合法有效，双方应继续履行合同。对于上诉人提出的被上诉人以健身器材款抵顶房

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”对于双方争议的由被上诉人提供的合同文本中附件四的效力问题，经查，上诉人与被上诉人分别提供的关于涉案房屋《商品房买卖合同》的合同文本由上诉人拟定，且合同文本上手写和勾画部分由其工作人员填写，合同文本中包含合同正本和四个附件，双方的签字和印章均在合同正本上，经询问，上诉人认可被上诉人所持合同文本中的附件四内

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终304号上诉人（原审被告）玉门市恒基置业发展有限公司（以下简称恒基置业公司）。法定代表人陈新跃。委托代理人成大和，该公司经理。委托代理人周建忠，玉门市新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）辛连生，男，生于1951年7月26日。委托代理人于东哉，酒泉阳关律师事务所律师。上诉人玉门市恒基置业发展有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不……