追偿权纠纷 （2019）内06民终1563号

原被告签订了《商品房买卖合同》、原被告与中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。被告莫日根作为《个人住房（商业用房）借款合同》的借款人没有按照约定办理贷款手续及履行还款义务，导致原告先期垫付预抵押费用80元及客户贷款保险费12720元后，中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行又从原告的银行账户中划扣保证金156244.07元用以偿还被告银行按揭贷款本息。原告已经实际承担了保证责任，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告主张被告偿还其垫付的费用及代偿的费用符合法律规定，予以支持。关于被告辩称2014年、2015年、2016年原告的代偿款已经过了诉讼时效，因《个人住房（商业用房）借款合同》未约定保证人履行保证责任后向借款人追偿的具体期限，且被告没有证据证明原告在诉讼之前向其主张过权利，故被告的该辩称意见不予采纳；关于被告辩称原告为其垫付的费用未经其授权，因《个人住房（商业用房）借款合同》约定保证范围包括：借款本金、利息、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付

原被告签订了《商品房买卖合同》、原被告与中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。被告莫日根作为《个人住房（商业用房）借款合同》的借款人没有按照约定办理贷款手续及履行还款义务，导致原告先期垫付预抵押费用80元及客户贷款保险费12720元后，中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行又从原告的银行账户中划扣保证金156244.07元用以偿还被告银行按揭贷款本息。原告已经实际承担了保证责任，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告主张被告偿还其垫付的费用及代偿的费用符合法

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内06民终1563号上诉人（原审被告）：莫日根，男，蒙古族，1963年4月4日出生，现住鄂尔多斯市。被上诉人（原审原告）：金威建设集团有限公司，住所地鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯西街30亿利资源大楼七楼。法定代表人：王嘉伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：韩晓桐，男，汉族，1986年7月27日出生，现住鄂尔多斯市，系该公司职工。委托诉讼代……