租赁合同纠纷 （2021）苏05民终6971号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。本案法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故应当适用当时的法律及司法解释的规定。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。李聚兴与渔家灯火合作社的租赁合同到期后，未与任何单位重新订立合同，但仍占有使用涉案码头，而绰墩山村合作社对此并未提出异议，应当认定双方建立了不定期租赁合同关系。李聚兴应当按原合同约定标准和期限支付租金。李聚兴提供的证据显示截至2020年11月10日仍占用涉案码头，因此对绰墩山村经济合作社要求李聚兴支付2019年9月13日至2020年9月12日租金79000元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于李聚兴主张绰墩山村合作社未向其开具发票的抗辩意见，一审法院认为双方在合同中并未约定相关义务且其也未提供证据证明向绰墩山村合作社提出过该项请求，而按照正常交易惯例开具发票的前提是已经支付租金，该抗辩意见并不能对抗绰
摘要
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。本案法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故应当适用当时的法律及司法解释的规定。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。李聚兴与渔家灯火合作社的租赁合同到期后，未与任何单位重新订立合同，但仍占有使用涉案码头，而绰墩山村合作社对此并未提出异议，应当认定双方建立了不定期租赁合同关系。李聚兴应当按原合同约定标准和期限支付租金。李聚
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)苏05民终6971号 上诉人（原审被告）：李聚兴。 委托诉讼代理人:毛建明，昆山市陆家法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：昆山市巴城镇绰墩山村股份经济合作社。 委托诉讼代理人：顾雪华，江苏贤俊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：荣晓敏，江苏贤俊律师事务所律师。 上诉人李聚兴因与被上诉人昆山市巴城镇绰墩山村股份经济合作社（以下简称绰墩……