建设工程施工合同纠纷 （2016）皖06民终114号

关于协议书效力问题。申传运作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中申传运建设的7#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。申传运主张7#楼建筑面积为2717.30平方米，张长革辩称7#楼建筑面积为2623.91平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明7#楼的建筑面积为2685.01平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积61.10平方米（2685.01平方米-2623.91平方米）的工程款25234.30元（61.10平方米×413元／平方米）。根据张长革计算得出的工程款数额及给付凭证，张长革还应给付申传运工程款9889.33元（69889.33元-6万元）。关于结算问题。申传运主张与张长革未进行结算。张长革主张双方已进行结算，并按照结算面积2623.91平方米付清工程款。根据张长革提供的结算单上列明的款项、当事人陈述及申传运在结算上的签字，按照常理可以

关于协议书效力问题。申传运作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中申传运建设的7#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。申传运主张7#楼建筑面积为2717.30平方米，张长革辩称7#楼建筑面积为2623.91平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明7#楼的建筑面积为2685.01平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积61.10平方米（2685.01平方米-2

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终114号上诉人（原审被告）：张长革，男，1965年5月19日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。委托代理人：赵太军，安徽华瀚律师事务所律师。委托代理人：常伟，安徽华瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：申传运，男，1966年4月18日生，汉族，无固定职业，住安徽省萧县。委托代理人：芈玲，安徽烁光律师事务所律师。原审被告：杨玲，男，19……