离婚纠纷 （2014）三中民终字第01371号

不宜继续维系，对陈×要求离婚之诉讼请求，法院予以支持。关于诉争房屋的问题，该房屋系陈×、隋×婚姻存续期间购买，应属夫妻共同财产。诉争房屋现登记在隋×名下，虽属于不宜上市出售的房屋，但该房屋仍具有市场价值，如不予分割显然不利于保护未得到房屋一方的权益，法院认为以该房屋归隋×所有，由隋×给付陈×房屋折价款为宜。就房屋折价款，法院本着适当照顾女方的原则以及考虑到诉争房屋现不宜上市出售的特殊问题，参照评估报告结果，酌定隋×给付陈×房屋折价款190万元。据此，原审法院于2013年8月判决：一、准陈×与隋×离婚；二、现在隋×名下的位于北京市朝阳区×号房屋的相关权益归隋×所有，该房屋剩余贷款亦由隋×负责偿还；三、隋×于判决生效后六十日内一次性给付陈×房屋折价款人民币一百九十万元；四、驳回陈×、隋×的其他诉讼请求。判决后，隋×不服，上诉至本院，认为：1.我与陈×感情未达到破裂的程度，且双方年龄越来越大，又无子女，彼此间还可以相互依靠、照顾，共度晚年，故我不同意离婚；2.原审判决分割的诉争房屋，系单位按职务分配给职工个人的福利，限职工自用，不属于商品房之列，原审法院委托评估市值并判决我给付折款没有法律依

不宜继续维系，对陈×要求离婚之诉讼请求，法院予以支持。关于诉争房屋的问题，该房屋系陈×、隋×婚姻存续期间购买，应属夫妻共同财产。诉争房屋现登记在隋×名下，虽属于不宜上市出售的房屋，但该房屋仍具有市场价值，如不予分割显然不利于保护未得到房屋一方的权益，法院认为以该房屋归隋×所有，由隋×给付陈×房屋折价款为宜。就房屋折价款，法院本着适当照顾女方的原则以及考虑到诉争房屋现不宜上市出售的特殊问题，参照评估报告结果，酌定隋×给付陈×房屋折价款190万元。据此，原审法院于2013年8月判决：一、准陈×与隋×离婚；二、现在隋×名下的位于北京市朝阳区×号房屋的相关权益归隋×所有，该房屋剩余贷款亦由隋×负责偿还

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第01371号上诉人（原审被告）隋×，女，1961年8月13日出生。委托代理人隗吉良，北京市大洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈×，男，1960年11月12日出生。委托代理人贺贝，北京市博儒律师事务所律师。上诉人隋×因与被上诉人陈×离婚纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第00859号民事判决，向本院提起上诉。本……