民间借贷纠纷 （2021）吉24执异54号

在执行过程中依照有关法律规定拍卖、变卖被执行人房屋。一、关于以房屋抵债中房屋价格过低问题。该案进入执行程序后，本院经过评估、拍卖、变卖等法定程序处置被执行人财产。在处置过程中若对评估价值有异议，可通过评估价格异议来维护你的权益。但你并未提出评估结果异议，视为评估结果的认同。在两次拍卖中降价幅度均采取法定的降价均值的方式确定拍卖保留价。因此，你主张的以房抵债价格过低的理由无事实及法律依据。二、关于房屋租金及年限问题。法院确定每月租金700元是经过你家周围房屋租金价格调查后得出的，基本符合本案实际房屋市场价格。至于5年还是8年的问题，现法院扣划你的养老保险金的情况下考虑本案的履行情况临时解决5年居住问题，并无不当。另，你提出的法院未向异议人释明尚欠本金及利息问题，不属于异议审查范围，执行实施法官择机会告知你。综上，异议人陈秀芬提出的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第第二百二十五规定、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人陈秀芬的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省高

在执行过程中依照有关法律规定拍卖、变卖被执行人房屋。一、关于以房屋抵债中房屋价格过低问题。该案进入执行程序后，本院经过评估、拍卖、变卖等法定程序处置被执行人财产。在处置过程中若对评估价值有异议，可通过评估价格异议来维护你的权益。但你并未提出评估结果异议，视为评估结果的认同。在两次拍卖中降价幅度均采取法定的降价均值的方式确定拍卖保留价。因此，你主张的以房抵债价格过低的理由无事实及法律依据。二、关于房屋租金及年限问题。法院确定每月租金700元是经过你家周围房屋租金价格调查后得出的，基本符合本案实际房屋市场价格。至于5年还是8年的问题，现法院扣划你的养老保险金的情况下考虑本案的履行情况临时解决5年居

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)吉24执异54号异议人（被执行人）：陈秀芬，女，汉族，住吉林省延吉市。申请执行人：王晓霞，女，汉族，住吉林省安图县。被执行人：董素勤，女，汉族，住吉林省延吉市。被执行人：李兆坤，男，汉族，住吉林省延吉市。被执行人施艳峰：男，汉族，延边祥瑞劳务分包有限公司职员，住吉林省延吉市。被执行人：金国龙，男，汉族，住吉林省延吉市。本院在执行申请执……