排除妨害纠纷 （2016）黔26民终1333号

上诉人邓富枢、刘华英与被上诉人赖长友系相邻关系，双方房与房之间有一条公共通道，通道靠上诉人一方有一条水沟系上诉人家的水沟，水沟靠上诉人住房一方的沟边上诉人家建有围墙，2011年上诉人将围墙拆除重新建在水沟外侧靠被上诉人一边而发纠纷，根据一审委托施秉国土资源局对双方房屋地基使用面积丈量的情况看，上诉人家已超出使用面积，被上诉人家未超出，仅就使用面积来说，上诉人家应当拆除，从相邻的角度来说，《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系”，因上诉人家改变原围墙地点，事先未予被上诉人协商，导致矛盾，虽然上诉人将围墙移至外沟坎，占用通道并不太多，但毕竟造成原有通道及空间变窄，双方又互不让步，一审根据上诉人持有的土地使用证所应有的面积和实际丈量面积判决上诉人拆除并无不当。至于上诉人提供的施秉住建局的对水沟的排水问题的回复函，认为其有权在外沟坎上砌墙的问题，由于双方系相邻关系，应方便各方的生产生活，前面已作阐述，对此不再赘述。一审认定事实清楚，判决正确。为此，依照《中华人民共和国民事

上诉人邓富枢、刘华英与被上诉人赖长友系相邻关系，双方房与房之间有一条公共通道，通道靠上诉人一方有一条水沟系上诉人家的水沟，水沟靠上诉人住房一方的沟边上诉人家建有围墙，2011年上诉人将围墙拆除重新建在水沟外侧靠被上诉人一边而发纠纷，根据一审委托施秉国土资源局对双方房屋地基使用面积丈量的情况看，上诉人家已超出使用面积，被上诉人家未超出，仅就使用面积来说，上诉人家应当拆除，从相邻的角度来说，《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系”，因上诉人家改变原围墙地点，事先未予被上诉人协

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1333号上诉人（原审被告）邓富枢，男，1944年11月25日生，汉族，贵州省施秉县人，档案局退休干部，住施秉县。上诉人（原审被告）刘华英，女，1949年6月25日生，汉族，贵州省施秉县人，无业，住施秉县，系邓富枢之妻。被上诉人（原审原告）赖长友，男，1958年8月14日生，汉族，贵州省施秉县人，务农，住施秉县。上诉人邓……