（2016）粤71行终211号

《广州市城镇房地产登记办法》第四条第一款规定：“市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。”因此，原广州市国土资源和房屋管理局作为广州市的房地产行政主管部门，负责本行政区域内的房地产登记管理工作。原广州市国土资源和房屋管理局的上述职权现划入市国土规划委，ＸＸＸ起诉请求对涉案房屋进行确权登记，其作为该案被告，主体适格。《广州市城镇房地产登记办法》第九条规定：“房地产登记，按照以下程序进行：（一）申请；（二）受理申请；（三）审核；（四）核准登记并发给房地产权证书。本办法另有规定的从其规定。”第十六条规定：“房地产行政主管部门应当按照本办法的规定进行审核，并在规定的期限内作出核准登记或者不予登记的决定，同时将有关事项如实记载于房地产登记簿。”第十九条规定：“有下列情形之一的，房地产行政主管部门应当作出不予登记的决定：（一）申请人不能提供合法、有效的房地产权属来源证明的；（二）申请登记的权利与房地产权属来源证明不一致的；（三）申请登记事项与房地产登记簿记载冲突的，但已确定房地产登记簿记载有误的更正登记除外；（四）土地使用权未经初始登记，申请与该土地相关的其他房地产权登记的；

《广州市城镇房地产登记办法》第四条第一款规定：“市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。”因此，原广州市国土资源和房屋管理局作为广州市的房地产行政主管部门，负责本行政区域内的房地产登记管理工作。原广州市国土资源和房屋管理局的上述职权现划入市国土规划委，ＸＸＸ起诉请求对涉案房屋进行确权登记，其作为该案被告，主体适格。《广州市城镇房地产登记办法》第九条规定：“房地产登记，按照以下程序进行：（一）申请；（二）受理申请；（三）审核；（四）核准登记并发给房地产权证书。本办法另有规定的从其规定。”第十六条规定：“房地产行政主管部门应当按照本办法的规定进行审核，并在规定的期限内作出核准

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终211号上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广州市。法定代表人：彭高峰，该委员会主任。委托代理人：王赛儿、刘伯权。被上诉人（原审原告）ＸＸＸ，男，汉族，住广州市番禺区。委托代理人：屈文华，广东金本色律师事务所律师。原审第三人：黄杏娟，女，汉族，住广州市番禺区。上诉人广州市国土资源和规划委员会因房地产登记一案，不服广州市……