建筑设备租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初821号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。 第一百零七条“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原、被告签订的《建筑周转物资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立并合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 原告按约交付了租赁物资，被告应当按照约定支付租金，因被告未履行给付租金义务，拖欠租金已超过6个月，为此，原告有权要求解除合同，并要求被告承担违约责任。 违约金虽然原、被告在合同中有约定，但因约定的标准过高，现原告自愿要求调整，即对未付租金按月息2%主张相应损失，符合法律规定，本院予以支持。 对原告的诉讼请求，本院予以主张。 为此，依照《中华人民共和国合同
摘要
巴南区海远建筑设备租赁部与雷某某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初821号 原告：巴南区海远建筑设备租赁部，住所地：重庆市巴南区鱼洞石子坪38号附1—3号，统一社会信用代码92500113MA5XE3W47R。 经营者：谭宗鑫。 委托诉讼代理人：张健辉，湖南旷真(重庆)律师事务所律师。 被告：雷明国，男，1971年5月20日出生，汉族，住重庆市忠洲。 原告巴南区海远建筑设备租赁部(以下简……