供用热力合同纠纷 （2015）银民终字第1835号

被告刘杰作为集中供热的使用人，与供热方弘通公司形成事实上的供用热力合同关系。被告享受原告的供暖，作为热用户应当按照约定的时间向原告缴纳暖气费。被告提交的公证书证明被告于2009年10月21日购买涉案房屋，被告应从2009年开始交纳暖气费。被告提出原告于2012年1月将涉案房屋的暖气关闭，至今未开通的抗辩理由，原告不予认可，但该小区暖气实行锁闭阀分户供暖，被告自2009年至今一直未缴纳暖气费，原告作为供热企业，在锁闭阀分户可操控的情况下，给连续几年不缴纳暖气费的被告开通暖气不符合常理，故对被告的抗辩理由予以采纳。被告应向原告缴纳2009年至2012年1月的暖气费4098元（1576元×2年＋3.6元×3个月×87.58㎡）。参照《银川市城市供热条例》第二十七条“热用户停止使用供热设施1个采暖期以上的（含1个采暖期），可以向供热单位提出停暖申请（保修期内除外）。热用户应在采暖期开始前三十日向供热单位提出书面申请，经供热单位同意后，由供热单位采取停暖措施，热用户应当向供热单位按采暖费总额的百分之三十交纳费用”的规定，虽然被告刘杰在2012年1月之后再未享受原告的供暖，但原告关闭锁闭阀的原因也

被告刘杰作为集中供热的使用人，与供热方弘通公司形成事实上的供用热力合同关系。被告享受原告的供暖，作为热用户应当按照约定的时间向原告缴纳暖气费。被告提交的公证书证明被告于2009年10月21日购买涉案房屋，被告应从2009年开始交纳暖气费。被告提出原告于2012年1月将涉案房屋的暖气关闭，至今未开通的抗辩理由，原告不予认可，但该小区暖气实行锁闭阀分户供暖，被告自2009年至今一直未缴纳暖气费，原告作为供热企业，在锁闭阀分户可操控的情况下，给连续几年不缴纳暖气费的被告开通暖气不符合常理，故对被告的抗辩理由予以采纳。被告应向原告缴纳2009年至2012年1月的暖气费4098元（1576元×2年＋3.

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1835号上诉人（原审原告）贺兰县弘通热力有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县城新区西侧。法定代表人刘建立，系该公司总经理。委托代理人高峰，男，汉族，1959年5月18日出生，系贺兰县弘通热力有限公司办公室主任，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托代理人刘倩倩，女，汉族，1982年6月29日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，中专文化，系……