民间借贷纠纷 （2016）黔02民终842号

双方当事人在《借款合同》中约定上诉人用其原2单元8楼802号（现与六盘水恒业房地产开发有限公司签订的维纳阳光小区1单元4楼B4号）房屋抵押，该约定仅是债权实现的一种方式，但因双方当事人并未在产权部门进行抵押登记，抵押权并未设立，且维纳阳光小区1单元4楼B4号房屋至今未修建完成，上诉人认为在房开商处变更了拆迁合同主体视为抵销债务的上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3300元，由上诉人王天云负担。本判决为终审判决。审判长　　瞿继红审判员　　邓少旭审判员　　蒙彩虹二〇一六年八月十七日书记员　　熊　艳

双方当事人在《借款合同》中约定上诉人用其原2单元8楼802号（现与六盘水恒业房地产开发有限公司签订的维纳阳光小区1单元4楼B4号）房屋抵押，该约定仅是债权实现的一种方式，但因双方当事人并未在产权部门进行抵押登记，抵押权并未设立，且维纳阳光小区1单元4楼B4号房屋至今未修建完成，上诉人认为在房开商处变更了拆迁合同主体视为抵销债务的上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3300元，由上诉人王天云负担。本判决为终审判决。审判长　　瞿继红审

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔02民终842号上诉人(原审被告)王天云。被上诉人（原审原告）陈艳。上诉人王天云因与被上诉人陈艳民间借贷纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院于2016年4月1日作出的（2016)黔0201民初264号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由审判员瞿继红担任审判长，与审判员邓少旭、蒙彩虹组成合议庭，于2016年8月11日公开开庭进行……