房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏03民终4640号

本案诉争的房屋为集体土地上建造的小产权房。《最高人民法院2011年全国民事审判工作会议纪要》在关于违法建筑相关纠纷的处理问题中规定“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不应予以受理；已经受理的，应驳回起诉。”据此，于学臣要求刘官屯村委会与徐正峰分配安置住房的诉讼请求，不属于民事诉讼的受理范围，于学臣的起诉应当予以驳回。关于本案纠纷，于学臣应当通过当地政府通过行政途径妥善解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、第一百四十四条的规定，裁定如下：驳回于学臣的起诉。案件受理费80元，由本院退还于学臣。二审中，双方当事人均未提供新证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：于学臣向一审法院起诉请求判令刘官屯村委会落实同等价位的住房一套，通过查明的事实，可以确认于学臣要求安置的房屋属于集体土地上的房屋，且至今未取得行政机关的建设用地许

本案诉争的房屋为集体土地上建造的小产权房。《最高人民法院2011年全国民事审判工作会议纪要》在关于违法建筑相关纠纷的处理问题中规定“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不应予以受理；已经受理的，应驳回起诉。”据此，于学臣要求刘官屯村委会与徐正峰分配安置住房的诉讼请求，不属于民事诉讼的受理范围，于学臣的起诉应当予以驳回。关于本案纠纷，于学臣应当通过当地政府通过行政途径妥善解决。依照《中华

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终4640号上诉人(原审原告)：于学臣，农民。委托代理人：吴林山，沛县龙固法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：沛县杨屯镇刘官屯村民委员会，住所地沛县杨屯镇刘官屯新村。法定代表人：徐允虎，该村委会村主任。被上诉人(原审被告)：徐正峰，原沛县杨屯镇刘官屯村民委员会村主任。上诉人于学臣因与被上诉人沛县杨屯镇刘官屯村民委员会（以下简称刘……