商品房销售合同纠纷 （2019）桂1302民初956号
裁判要旨
原告与被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，被告至今没有向原告交房，已构成了违约，应承担违约责任，原告要求被告继续履行合同完成交房义务，承担逾期交房违约金责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 但在计算违约金时应按合同约定扣除停工雨天天气，即被告应向原告支付违约金为：36064.55元（302555元X0.0002X596天）。 交纳契税是购房人的义务，原告应被告要求代收其应缴纳房产契税，合同仍在履行，房屋尚未交接，房产仍未交割，原告要求返还契税及滞纳金没有合同约定，本院不予支持。 据此，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决如下： 一、原告韦壮、韦梅与被告来宾市恒通房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》继续履行。 二、被告来宾市恒通房地产开发有限责任公司给付原告韦壮、韦梅逾期交房违约金36064.55元。 三、驳回原告韦壮、韦梅的其他诉讼请求。 上述款项，限被告于本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行金钱支付义务，应当依照《
摘要
韦壮、韦梅等与来宾市恒通房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1302民初956号 原告：韦壮，男。 原告：韦梅，女。 二委托诉讼代理人：文芸，广西天际律师事务所律师。 被告：来宾市恒通房地产开发有限责任公司，住所地：来宾市柳来路**。 法定代表人：唐英芝 原告韦壮、韦梅诉被告来宾市恒通房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法组成合议庭，……