租赁合同纠纷 （2016）陕01民终3691号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，鑫源公司与刘明忠签订《【86】系列全钢大模板租赁合同》，该租赁合同加盖内容为“陕西华油建筑工程有限公司合同专用章”之印章，该租赁合同约定的工程名称为“嘉丰国际6#7#楼”，工程地点为延安黄蒿湾。“陕西华油建筑工程有限公司嘉丰国际城项目部”曾向鑫源公司发出工作联系单，要求鑫源公司将租赁物晚些时间送至工地使用，该工作联系单上加盖有“陕西华油建筑工程有限公司嘉丰国际城项目部”印章。后鑫源公司按照约定将租赁物品实际送往嘉丰国际城6#、7#楼施工工地。另，涉案嘉丰国际城一期工程三标段（包含6#、7#、12#楼以及会所）的施工工程确由华油公司实际中标，且经一审法院实地调查发现涉案工地现场存有大量华油公司延安嘉丰国际城项目部宣传图片。由此可见，刘明忠以华油公司名义签订租赁合同的行为，作为相对人的鑫源公司有理由相信刘明忠具有代理权，因此该代理行为有效。一审判决认定刘明忠以华油公司名义签订租赁合同的行为构成表见代理，并无不妥。关于刘明忠给华油公司出具的承诺书一节，该承诺书是刘明忠

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，鑫源公司与刘明忠签订《【86】系列全钢大模板租赁合同》，该租赁合同加盖内容为“陕西华油建筑工程有限公司合同专用章”之印章，该租赁合同约定的工程名称为“嘉丰国际6#7#楼”，工程地点为延安黄蒿湾。“陕西华油建筑工程有限公司嘉丰国际城项目部”曾向鑫源公司发出工作联系单，要求鑫源公司将租赁物晚些时间送至工地使用，该工作联系单上加盖有“陕西华油建筑工程有限公司嘉丰国际城项目部”印章。后鑫源公司按照约定将租赁物品实际送往嘉丰国际城6#、7#楼施工工地。另，涉案嘉丰国际城一期工程三

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3691号上诉人（原审被告）陕西华油建筑工程有限公司法定代表人：陈乃良，该公司总经理。委托代理人：杨永刚，陕西格润律师事务所律师。委托代理人：任宇，陕西格润律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）陕西鑫源钢模板有限公司法定代表人：陈锦途，该公司总经理。委托代理人：曹建宏，陕西赢弘律师事务所律师。委托代理人：陈金明，系该公司经理。上诉人……